Попередні статті

Четверг 15-Янв


Воскресенье 28-Дек


Пятница 26-Дек


Воскресенье 30-Ноя


Среда 26-Ноя


Понедельник 24-Ноя


Среда 01-Окт


Пятница 19-Сен


Вторник 16-Сен


Пятница 29-Авг


Понедельник 25-Авг


Воскресенье 24-Авг

Це літо обіцяє бути не тільки спекотним, але і дощовим.

А значить, можна чекати гарного врожаю фруктів, ягід і грибів. Тому для тих, хто ще не став щасливим власником заміського будиночка десь у лісі чи біля річки, прийшов час підібрати відповідне житло в оренду на літо.

ВИБІР Є. Незважаючи на те, що деякі ріелтори вже поспішили заявити, що найкращі варіанти для оренди вже розібрані, на ділі виявилося - це не так. Ми «прошерстили» найпопулярніші сайти по оренді нерухомості і змогли знайти дуже непогані варіанти для знімання. Більш того, цікавих пропозицій з кожним днем ​​стає все більше. «Дач пропонується багато, - говорить провідний фахівець відділу маркетингу агентства нерухомості SV Development Сергій Костецький. - В одній тільки Київській області зараз близько 800 пропозицій і вони продовжують надходити, тому що сезон тільки починається. Всі варіанти не розберуть, але найвигідніші можуть піти вже тижнів через два, так що саме час робити вибір ».

ЦІНИ СТОЯТЬ. Приємно також і те, що вартість оренди, в порівнянні з минулим роком, практично не зросла. Всі опитані нами ріелтори не помітили збільшення середньої ціни угоди. «У травні була спроба ріелторів різко підняти ціни з розрахунком, що в червні всі кияни будуть тікати на дачі через наплив туристів до Євро-2012, - розповідає експерт сайту по нерухомості DOM.ria.ua Анатолій Топал. - Але ці старання не увінчалися успіхом, так як люди не були готові переплачувати. Тому ціни повернулися на рівень минулого року ». Цікаво, що попит на дачі при цьому все-таки виріс. Приміром, за оцінками ріелторів, які бажають зняти зовсім дешевий будиночок або економваріант в травні цього року стало на 30% більше, ніж було в травні минулого. «Може бути, це пов'язано з Євро-2012, а може, з тим, що люди намагаються економити: замість того щоб їхати в Крим чи Туреччину, вони їдуть на дачі, - припускає Анатолій Топал. - Адже ніхто не знає, яка економічна ситуація чекає нас восени ».

БЛИЖЧЕ ДО ПРИРОДИ. В цьому році, за словами експертів, все більшої популярності набуває зелений туризм в зоні 150-200 км від Києва. «В даному випадку людина орендує не дачу, а цілий сільський будинок разом з городом, а іноді - з харчуванням« від господаря », - пояснює Анатолій Топал. - Якщо раніше це були скоріше поодинокі випадки, то зараз такий туризм уже перетворюється на бізнес. Адже «зелений» відпочинок набагато дешевше, ніж поїздка на курорт. Приміром, місяць проживання з харчуванням на сім'ю з 3-х осіб обійдеться в 3-5 тис. грн ».

ЯК ШУКАТИ

НА МІСЦЕВОСТІ. Якщо ви налаштовані знайти недорогу і комфортну дачу, найнадійніше особисто поїхати і вибрати відповідну. «Ніхто не буде рекламувати в газетах дачу за $ 100 в місяць, - каже Анатолій Топал. - І якщо ви хочете знайти бюджетний варіант - сідайте в машину або маршрутку і вирушайте на пошуки. Якщо хочете зняти дачу в кооперативі - йдіть до його голови. Якщо в селі - зайдіть в місцевий магазин. І питайте, хто здає будинок або півбудинку ».

ОГОЛОШЕННЯ. Якщо ж у вас немає часу і бажання подорожувати по області, можете піти іншим шляхом - вивчити сайти з нерухомості, «дошки оголошень» на форумах в інтернеті, газети і журнали. Але не забувайте, що інтернет при всьому його різноманітті пропозицій все ще залишається недоступним для багатьох бабусь-божих кульбаб, які готові здавати півбудинку в якому-небудь «райському куточку» практично за безцінь.

АГЕНТСТВА. Якщо ж вас не цікавлять дешеві варіанти, а часу на пошуки мало, краще відразу звернутися в агентство нерухомості. Зазвичай вони згодні «підсобити», якщо ціна питання стартує від $ 1000 в місяць. В цьому випадку вам принесуть все готові варіанти «на блюдечку». Правда, доведеться заплатити комісійні - від $ 500.

ЧЕРВОНІ ЦІНИ

«Хатинка». Зручності на вулиці, 30-100 км від столиці. Це будинок будівлі 1970-80-х років зі старими меблями і літнім душем. Можливо, без газу. Такі варіанти треба шукати самим («вилазками» по районах) або через знайомих. Ціна: $ 100-250 на міс.

Дачний будиночок. У ньому вже є ознаки цивілізації, а знайти його можна в кооперативах і селах в 10-50 км від Києва. Час побудови - 1990-е. Зазвичай тут вже є газ, електробойлер, душ у будинку. Але туалет може опинитися на вулиці - уточнюйте цей момент. Ділянка біля будинку, як правило, невеликий (6 соток), але поруч можуть бути ліс або річка. Ціна: $ 600 в місяць.

КОТЕДЖ. У цьому випадку вас чекає добротний будинок з усіма зручностями споруди 1990-2000-х років в 10-60 км від Києва з побутовою технікою і «бонусами». Там зазвичай є гараж, камін і навіть сауна. Поруч - ліс, озеро або річка. Ціна: $ 2000-2500.

ВІЛЛА. Вас чекає великий особняк (200-700 кв. М) останніх років споруди поблизу столиці (5-30 км), з великою ділянкою (до 1 га). Всередині є сауна, більярд, басейн, тренажерний зал. Поруч - пляж і ліс. Ціна: $ 10 000-20 000.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД

Віктор Андрєєв: «Ми пару тижнів тому зняли дачу приблизно в 50 км від Києва в напрямку Іванкова. На місяць виходить $ 100, так як ми відразу заплатили $ 500 за 5 міс. Недалеко річка Тетерів, так що місця мальовничі. Правда, будинок радянського зразка: 2 невеликі кімнатки, кухонька, мінімальні зручності, туалет на вулиці, літній душ. Але для нас головне - свіже повітря, ягоди і яблука прямо із саду. Плюс у сусідських бабусь домашнє молоко купуємо, сир. Стежимо за хазяйським городом, а якщо щось ламається, то повинні самі ремонтувати ».

Максим Сіденко: «Ми з дружиною і донькою живемо на Сирці разом з батьками. Але на літо звикли щороку на місяць виїжджати на Осокорки. Місяць тому зняли там дачу на весь червень за 3000 грн. Умови, звичайно, спартанські, комфорт мінімальний. Але район зелений, Дніпро недалеко і до метро - 15 хвилин на маршрутці. А зараз на Осокорках дачу дешевше $ 1500 в місяць не знайдеш. Правда, за такі гроші пропонуються непогані умови: туалет в будинку, бойлер, досить нові меблі ».

Олена Максімченко: «Ми кожен рік знімаємо будинок у Вінницькій області. Він цегляний, двокімнатний, є банька. Поруч ліс, річка, городик. Зазвичай орендуємо відразу на 4 міс. - З середини травня по середину вересня. В цьому році за такий термін знімання віддали $ 500. Правда, це глухе село, де погано ловить мобільний зв'язок. Але нас влаштовує. Чоловік відвозить туди мене з дітьми і моїми батьками. А сам приїжджає на вихідні. Він у п'ятницю після роботи сідає в машину, 2:00 - і він у нас. А в понеділок вранці - назад. Правда, щотижня доводиться витрачати кілька сотень гривень на бензин. Але зате ми економимо на продуктах. Ми вважали вартість харчування: виходить в 2-3 рази дешевше, ніж при закупівлі в київських супермаркетах. Плюс, тут всі продукти натуральні. До того ж, можна попросити сусідку готувати нам їжу - виходить повний пансіон. А знімати дачу радянського періоду під Києвом не хочемо. Витрати великі, плюс, поряд ніяких сусідок з домашніми продуктами не буде - про кухню доведеться піклуватися самим ».

По адресу 24arenda.in.ua вы можете заказать Квартиры посуточно Борисполь прямо сейчас. Посетите вышеуказанный сайт, чтобы ознакомиться с перечнем доступных квартир.

Cпорiднене
Україна. Знімаємо дачу на літо: як шукати і скільки коштує оренда | 0 коментарі | | Створити новий обліковий запис
Думки адміністрації сайту можуть не співпадати із думками коментаторів. Сайт не несе відповідальності за зміст коментарів.

Зараз на сайті
Гості: 3
Нове

Статті

Немає нових статтей

Коментарi останні 2 днів

Немає нових коментарів
 Авторське право © 2009 НЕРУХОМІСТЬ: ВИБІР ТА ОГЛЯД РИНКУ
 Всі торгові марки і авторські права на цій сторінці належать відповідним власникам.