Попередні статті

Четверг 15-Янв


Воскресенье 28-Дек


Пятница 26-Дек


Воскресенье 30-Ноя


Среда 26-Ноя


Понедельник 24-Ноя


Среда 01-Окт


Пятница 19-Сен


Вторник 16-Сен


Пятница 29-Авг


Понедельник 25-Авг


Воскресенье 24-Авг

Морські курорти Італії давно відомі росіянам: галасливі Ріміні і Річчоне, святкові Палермо і Сан-Ремо, респектабельні Форте-дей-Мармі, Порто Черво, Портофіно ... Куди краще відправитися з маленькою дитиною? Ціни на житло в Італії в цьому сезоні, особливості та ризики оренди, а також кращі розваги для дітей - в нашому матеріалі.

Напередодні літнього сезону портал Prian.ru починає публікувати матеріали про те, як мандрівникам з дитиною орендувати житло на кілька місяців, яку розвагу придумати для свого чада, а також, скільки грошей доведеться на це витратити.

Сучасні мандрівники дорогим туристичним пакетами типу «all inclusive» воліють самостійні поїздки за кордон: вони бронюють авіаквитки за демократичними цінами і знаходять вільні номери в готелях і хостелах.

Поряд з цією простежується ще одна тенденція: туристи все частіше обирають для проживання не готелі, а квартири або вілли на курортах. Дійсно, у такої системи є свої переваги: ​​по-перше, оренда нерухомості протягом декількох місяців виявляється дешевше проживання в готелі, по-друге, в орендованому житлі ви відчуваєте себе як вдома, не піклуючись про те, що можуть пропасти особисті речі, а повар в місцевій їдальні випадково упустив волосся в ваш обід. Крім того, батькам з дітьми буде спокійніше, якщо їх чадо влаштує «концерт» не перед очима стомленої громадськості, а, так би мовити, у сімейному колі.

Почати серію публікацій ми вирішили з Італії: контрастною і багатогранної країни. Розваги для себе тут знайдуть і дорослі, що сходять з розуму від грандіозних літніх знижок, і діти, для яких в країні є велика кількість гідних парків розваг і водних атракціонів.

Італія може похвалитися всіма перевагами середземноморського курорту - приємний сонячний клімат, прекрасні пляжі, мальовничі околиці, численні готелі і резиденції - на будь-який смак і гаманець, кафе, бари і ресторани, які порадують навіть найвимогливіших гурманів ...

Але є у цієї країни ще одну перевагу - її потенціал, розкрити який за пару тижнів не вийде. Дух Італії протягом тисячоліть створювали самі знамениті люди планети - філософи і політики, художники і музиканти, архітектори, модельєри, футболісти ... Галерея Уффіці у Флоренції, в якій можна помилуватися на знамениту «Венеру» Боттічеллі; Пантеон - античний храм усіх богів у Римі; міланський собор, зали якого розписував сам Леонардо да Вінчі; для найромантичніших - Венеція з її численними каналами і мостами ... Це лише крихітна дещиця того, що варто було б подивитися в Італії. Кажуть, на території саме цієї країни знаходиться 60% світової культурної спадщини.

Словом, якщо ви їдете за кордон всього на тиждень, то простого пляжного відпочинку вам ймовірно і буде достатньо. А якщо на кілька місяців ... то треба думати і про дозвілля: чим себе займати, куди ходити, що дивитися. В Італії у вас буде величезний вибір.

Курорти

Калабрія. Образно про розташування цього регіону говорять так: вона знаходиться в «шкарпетці італійського чобота». Калабрія розмістилася в самій південній частині Апеннінського півострова. Узбережжя сучасної Калабрії на північ від міста Реджо згадується в «Одіссеї» Гомера: саме тут, в печері на березі Мессинську протоки, і перебувало шестиглавий чудовисько Сцилла.

Сицилія. Це найбільший за площею острів серед регіонів Італії. Саме тут у другій половині 19 століття сформувалося знамените італійське кримінальне співтовариство - мафія.

Сардинія. Другий за величиною острів Середземного моря. На сході Сардинії є міст під назвою Оргозоло, будинки якого розписані картинами, що відображають реалії життя народу острова і глобальні проблеми людства.

Ріміні. Колись це місто на Адріатичному узбережжі країни вважався курортом для обраних. Сьогодні Ріміні - улюблене місце мандрівників від малого до великого. Дрібний золотий пісок, тепле море, гостинність жителів ...

Тоскана. Знаменита Пізанська вежа знаходиться саме тут. А Флоренція (столиця області) є самим відвідуваним туристами місцем у Італії. Їх приваблює не тільки дивовижна природа і архітектура, але також той факт, що Тоскана - будинок Петрарки і Данте, Леонардо да Вінчі і Пуччіні, Мікеланджело і Галілео Галілея. Крім того, тут виробляють всесвітньо відомі вина К'янті.

До кого звернутися?


Якщо ви вперше подорожуєте і знімаєте житло, а тим більше, з дитиною, краще звернутися в агентство. Воно організовує для вас трансфер, проконтролює заселення, а також надасть підтримку під час відпочинку: екскурсії, оренда машин, допомога в форс-мажорних обставин.

Якщо ж Ви вже досвідчений мандрівник, знаєте, як організувати таку поїздку, через які сервіси взаємодіяти з власником, щоб уникнути обману і знаєте мову, то можна працювати і безпосередньо з власником. «Я практикувала обидві схеми подорожей, кожна з них має свої плюси, але останній виразно вимагає більш ретельної підготовки й уваги до деталей», - розповідає директор компанії Capitol Real Estate Катерина Данекина.

За скільки і де можна зняти?


Ринок нерухомості Італії - різноманітний і контрастний. Саме тому в будь-якому регіоні країни можна знайти варіанти практично в будь-якому ціновому діапазоні. Винятком стануть, мабуть, такі місця як Форте-дей-Мармі.

Недалеко від Ріміні можна знайти невеликі квартирки за € 2000-4000 на місяць. Трохи південніше, в Калабрії, за € 3000 можна зняти віллу на морі, а за € 1500-2000 - апартаменти в резиденції туристичного типу з басейнами, тенісними кортами, анімацією та іншим. На Сардинії апартаменти, обладнані кондиціонером, пральною машиною і всім необхідним для комфортного життя, з 1-2 спальнями, в 300-700 метрах від моря, в пішій доступності від інфраструктури можуть коштувати € 5000 - 7000 в місяць. А ось в Тоскані аналогічні апартаменти можуть коштувати вже € 7000 - 10 000 в місяць.

Особливості оренди та ризики


Складнощів з орендою нерухомості в Італії немає. Ризики аналогічні тим, що існують і в інших країнах. Наприклад, об'єкт «в живу» вам не сподобався. У тому випадку, якщо ви співпрацюєте з агентством, воно може запропонувати вам переїхати в іншу квартиру або комплекс.

Катерина Данекина радить: варто враховувати тонкощі взаємодії з агентством / власником.

У випадку якщо Ви працюєте через агентство, то перед внесенням першого внеску необхідно підписати договір, де будуть прописані всі обов'язки і відповідальність сторін, опис апартаменти, додаткові послуги, терміни, точна ціна і пр. Решта 50-60% фахівці рекомендують вносити по приїзду на місці. Якщо ж Ви працюєте безпосередньо з власником, то рекомендується користуватися перевіреними сайтами бронювання.

Куди краще поїхати з дітьми?


Якщо ви шукайте доступний пляжний відпочинок з дітьми, найчистішим морем, піщаним пляжем, свіжим повітрям, природою, свіжими морепродуктами, фруктами і овочами за прийнятними цінами - краще вибирати Калабрію.

Що орендують


Більшість росіян вважають за краще орендувати апартаменти у туристичній структурі, де є басейн, тенісні корти. В ідеалі - це готель, послугами якого можна буде користуватися, анімація і російськомовний співробітник. Важливо, щоб апартамент був повністю обладнаний для комфортного життя (кондиціонер, пральна машина, посудомийна машина, повністю обладнана кухня, праска та інше).

Також вітається наявність моря в 100 - 300 м, магазинів з продуктами і товарами першої необхідності в 3-5 хвилинах ходьби. «Адже часто апартаменти підбираються з метою вивести на море дружину з дітьми чи навіть дітей з нянею, і важливо, щоб все було максимально зручно і близько», - говорить Катерина Данекина.

Також важлива транспортна доступність. У літній сезон в Італії запускають велика кількість чартерних рейсів, проте, якщо з аеропорту доведеться їхати до місця призначення ще 1-2 години з дітьми, це може бути дуже втомлює, і наші співвітчизники воліють резорт в 20-30 хвилинах їзди від аеропорту . Це обумовлено і тим, що главам сімей, найімовірніше, доведеться не один раз за літо злітати туди-назад.

Розваги для дітей


В Італії добре розвинена інфраструктура: багато парків, алей, атракціонів. В кожному регіоні країни можна знайти цікавий вид дозвілля для всієї родини, організувати цікаві поїздки або екскурсії.

Часто прямо на території туристичних резиденцій у вечірній час розгортаються атракціони, лавки з солодощами, влаштовуються анімаційні подання та інше. Також в такі резиденції часто на все літо приїжджають власники, інші орендарі з дітьми, і діти швидко знаходять собі нових друзів.

На Сицилії знаходиться найбільший і відомий аквапарк - Етналенд. Таким назвою він зобов'язаний своєму розташуванню: в провінції Катанія, у самого підніжжя вулкана Етна. Тут діти можуть не тільки попустувати на водних атракціонах, а й побувати у парку динозаврів.

А в 40 кілометрах від Ріміні, на курорті Савіо розташований парк атракціонів Мірабіландія. Він може похвалитися 36 американськими гірками і 90-метровим колесом огляду.

Подорожуємо з тваринами


Як правило, з пухнастими попутниками проблем не виникає. Якщо власники та / або правила кондомініуму не вітають мандрівників з тваринами, про це завжди інформують заздалегідь.

Особлива думка

Катерина Данекина: «Мені подобається море і пляжі регіону, місцева природа, низька щільність забудови, відсутність суєти, місцеві містечка зі своєю атмосферою, плюс до всього, зараз тут пропонуються в оренду абсолютно нові апартаменти і вілли, обладнані за останнім словом техніки, поруч з морем, в закритих резиденція з усією інфраструктурою і за дуже доступними цінами ».

Правда, існує побоювання, що любителі активного відпочинку можуть тут занудьгувати. Проте завжди є можливість взяти напрокат машину чи велосипед, щоб виїхати в гори (особливо в спекотні дні), в Рим або просто купити лоукост (авіапереліт за дуже низької вартості в обмін на відмову від більшості традиційних пасажирських послуг), щоб на пару днів опинитися в другом, можливо, менш ідилічному, але більш жвавому містечку.

Ціни в країні

В одній з мереж італійських супермаркетів ціни нижчі, ніж в продуктових крамницях. Однак вигідніше все ж купувати продукти на ринках (зазвичай вони працюють з 7:00 - 8:00 ранку до 13:00).

Тим не менш, ціни на продукти цілком прийнятні: від € 0,99 за знамениті спагетті, яблука - від € 1,99 за 2 кг, томати - від € 1,29 за 300 гр., Молоко - € 0,79 за літр , м'ясо - від € 4 за 700 гр.

Що стосується транспорту, то таксі в Італії - дороге задоволення: за посадку і перші три кілометри - приблизно € 2,3; при виклику таксі по телефону - доплата € 1,5; за наступні кілометри - близько € 0,5 на годину.

Переліт

З Москви близько 3,5 годин.

Клімат

Велика частина країни знаходиться в зоні субтропічного середземноморського клімату.

Все саміе лучише и проверенные поставщики сантехники предлагают свою продукцию на одном сайте. Обращаться по адресу tehnocenter.org

Cпорiднене
Літо з дітьми: орендуємо нерухомість в Італії | 0 коментарі | | Створити новий обліковий запис
Думки адміністрації сайту можуть не співпадати із думками коментаторів. Сайт не несе відповідальності за зміст коментарів.

Зараз на сайті
Гості: 7
Нове

Статті

Немає нових статтей

Коментарi останні 2 днів

Немає нових коментарів
 Авторське право © 2009 НЕРУХОМІСТЬ: ВИБІР ТА ОГЛЯД РИНКУ
 Всі торгові марки і авторські права на цій сторінці належать відповідним власникам.