Попередні статті

Четверг 15-Янв


Воскресенье 28-Дек


Пятница 26-Дек


Воскресенье 30-Ноя


Среда 26-Ноя


Понедельник 24-Ноя


Среда 01-Окт


Пятница 19-Сен


Вторник 16-Сен


Пятница 29-Авг


Понедельник 25-Авг


Воскресенье 24-Авг

Портал Prian.ru опитав фахівців ринку нерухомості, підрахував середні ціни на курортну нерухомість у цьому сезоні і знайшов п'ять способів заощадити на оренді квартири або будинку на літо.

1. Плануй відпустку заздалегідь

Власники курортної нерухомості дуже цінують впевненість у завтрашньому дні. Якщо власник квартири або вілли на морі буде точно знати, що його майно не буде простоювати без орендарів в «гарячий» сезон, то він з готовністю піде на поступки в ціні, пише сайт земельные участки в подмосковье. Ріелтори стверджують, що при ранньому бронюванні будинку на літо можна збити вартість оренди на 20-30%.

Наприклад, на популярному курорті Кіпру Пафосі повністю мебльовані вілли з басейном, в яких зможуть розміститися 6-8 осіб, в травні здаються в середньому за € 1-1,5 тис. на тиждень. А в січні можна було знайти аналогічне за якістю житло навіть за € 700-800 на тиждень.

Тим, хто запізнився з раннім замовленням курортного будинку на цей сезон, ріелтори рекомендують подбати про майбутнє. Багато заповзятливих покупці, не встигнувши покинути улюблену віллу, відразу замовляють її на наступне літо і економлять тим самим пристойні суми.

2. Відпочивай великою компанією

Заощадити на оренду житла на літо також можна, відправившись в подорож великою компанією. На відміну від готелів, де плата за проживання зазвичай береться з кожної людини окремо, вартість найму курортних будинків і квартир фіксована і не залежить від кількості проживаючих. Лише інколи власники просять доплату за додаткових гостей.

Скажімо, дві людини, які вирішили поїхати до Туреччини, можуть зняти на березі моря повністю мебльовану квартиру з однією спальнею за € 200 на тиждень. Відповідно, кожен викладе за проживання € 100. Якщо ж наші мандрівники візьмуть з собою чотирьох друзів або родичів і спільно орендують віллу з трьома спальнями, то кожен заплатить за тижневе проживання € 80. Адже в Туреччині навіть в травні можна знайти вілли за ціною € 500 на тиждень.

3. Будь оригінальний

Не даремно в індустрії туризму говорять про «потоках» відпочивальників. Серед мандрівників дійсно спостерігаються періоди масового інтересу до одних і тих же місцях в один і той же час. Варто проявити трохи оригінальності, і на оренду житла на літо вийде добре заощадити.

Наприклад, в Іспанії найпопулярнішим у туристів місяцем є серпень. Тоді квартири там коштують у середньому € 750-900 на тиждень. І знижок власники не роблять тому, що знають, що попит на житло все одно буде. Якщо ж відправитися до Іспанії в червні такі ж апартаменти можна зняти за € 400-500, у липні квартирка обійдеться в € 600-650 на тиждень.

Це ж стосується не тільки часу, але і місця відпочинку. У кожній країні є свої вже «розкручені» курорти, оренда нерухомості в яких коштує дорожче, ніж у менш популярних напрямках. Наприклад, у Чорногорії зняти квартиру на літо в Барі можна в середньому на 10-20% дешевше, ніж в Будві.

4. Відмовся від надлишків

На вартість найму квартир і будинків біля моря впливають найрізноманітніші показники, починаючи з виду з вікна, і закінчуючи наявністю посудомийної машини. Якщо ви хочете заощадити на оренді будинку на літо, важливо точно визначити, без будь зручностей вам ніяк не обійтися, а від чого можна й відмовитися.

Припустимо, в Чорногорії зняти квартиру на відстані 300 метрів від моря коштує € 50-60 на день. Якщо ж ви погодитеся спостерігати зі свого вікна не море, а гори, то від щоденної орендної ставки можна буде відняти € 10-20. Ще один приклад: в Чорногорії зняти будинок з трьома спальнями на відстані 300 метрів від моря можна за € 80 на добу, 50-100 метрів від моря - € 100-120 на день, на першій лінії - вже € 300-350.

Якщо ж, відправляючись на курорт, ви збираєтеся орендувати машину і готові їздити на ній кілька кілометрів до пляжів, то на житло можна дуже добре заощадити.

5. Розтягни задоволення

На ринку оренди курортної нерухомості діє одне загальне правило - чим довше терміни найму житла, тим нижче вартість проживання. Тому ті туристи, які мають намір провести на морі більше місяця, має право розраховувати на гарну знижку, а у випадку з орендою на квартал або півріччя діють вже зовсім інші ціни.

Наприклад, в популярному єгипетському курорті Хургада тижнева оренда двокімнатної квартири коштує близько $ 200. Якщо ж цю квартиру зняти на місяць, то вона обійдеться орендареві в $ 450, а якщо на квартал - то можна домовитися і за $ 400 в місяць. Щоправда, якщо людина претендує на знижену орендну ставку в зв'язку з тривалим проживанням, агентство бере з нього заставу у розмірі місячної оплати, який гарантує, що орендар не випарується через короткий термін.

Cпорiднене
П'ять способів заощадити на оренді будинку на літо | 0 коментарі | | Створити новий обліковий запис
Думки адміністрації сайту можуть не співпадати із думками коментаторів. Сайт не несе відповідальності за зміст коментарів.

Зараз на сайті
Гості: 2
Нове

Статті

Немає нових статтей

Коментарi останні 2 днів

Немає нових коментарів
 Авторське право © 2009 НЕРУХОМІСТЬ: ВИБІР ТА ОГЛЯД РИНКУ
 Всі торгові марки і авторські права на цій сторінці належать відповідним власникам.